Каталог туристических компаний
Предложения для инвесторов › Строительство турбазы в Корсаковском р-не, Озеро Крестоножка

Приложение 1

к распоряжению администрации

Сахалинской области

от                      №          №

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА                                                              
_________ Озеро «Крестоножка»_________                                                                     /краткое наименование проекта/

1.

Местонахождение проекта (полный адрес)

Сахалинская область  Корсаковский район

 
   

2.

Краткое описание проекта

Туристическая база отдыха.

 
 

Общая стоимость проекта

10 млн. руб.

 
 

Расчетный объем привлекаемых инвестиций

10 млн. руб.

 
 

Срок окупаемости проекта

7 лет.

 

3.

Инициатор проекта:

 

3.1.

Полное название организации

Общество с ограниченной ответственностью
 «Империал тур»

 

3.2.

Год основания предприятия

2005 г.

 

3.3.

Должность руководителя

Генеральный директор

 

3.4.

ФИО руководителя

Им Ен Гун (Виктор Иванович)

 

3.5.

ФИО главного бухгалтера

   

3.6.

Номера телефонов и факса (указать международный код)

8(4242), 75-34-34, 75-53-02

 

3.7.

Адрес электронной почты (е-mail)

Imtour@Imtour.ru

 

3.8.

Название сайта (htpp//www...)

   

3.9.

ФИО и должность контактного лица (куратора проекта)

Им Ен Гун (Виктор Иванович)

 

3.10

Телефоны контактного лица (в т.ч. номер мобильного телефона)

8(4242)75-34-34
8 9632893434

 

3.11

К какому типу предприятий относится организация - инициатор проекта (малое, крупное, среднее)

Малое

 

3.12

Количество работников на предприятии

6

 

3.13

Партнеры   в   реализации   проекта   (существующие   и планируемые)

-------   (выполнение проектных работ)

 

1

 

4.

Краткая характеристика инвестиционного проекта:

     

4.1.

Цель проекта

Создание туристической базы отдыха

 

Способ реализации проекта (производство нового
конкурентоспособного продукта на обновленном оборудовании, предоставление востребованных на рынке конкурентоспособных услуг, развитие экспортных возможностей предприятия и т.п.)

Строительство базы согласно проекта. Применяя легко возводимые конструкции.

4.2.

Земельный участок
(площадь (га), наличие вблизи водоема, лесных или парковых
насаждений и т.д.)

  • 65-04-73
  • Аренда участка для реализации проекта 4 Га.
  • Наличие вблизи водоема, лесных насаждений.

4.3.

Описание объекта:
- площадь объекта (кв.м);
- количество объектов и их предназначение   (напр.,
производственное  помещение, офисное  помещение, гаражи,
автостоянка и т.п.)

  • Количество объектов – 3.
  • Одно жилое здание - 400 кв. м.
  • Хозяйственная постройка.
  • Баня.
  • Парковка на 8 машин.

 Количество построек согласно Генерального плана застройки, в том числе площадь объекта планируется в зависимости от проживания на одного человек (единовременного проживания).

4.4.

Фото   объекта   или   иллюстрации   макета   объекта (приложить   5-6   файлов   изображений,   в   высоком   качестве исполнения, с подписью каждого изображения)

Прилагаемая схема Генеральный план ( _ _ _ _ )

4.5

Описание товаров, продуктов, услуг, которые будут производиться и предоставляться

  • Встреча и сопровождение туристов до места назначения.
  • Проживание, питание, отдых туристов.
  • Рыболовные, охотничьи, экологические туры.
  • Джипинг, дайвинг.
  • Услуги кемпинга, палаточные лагеря и т.д.  

4.6

Краткое      описание      рыночной      ситуации     для реализации проекта (рынок сырья, рынок сбыта, основные конкуренты, тенденции - тезисно, 5-7 пунктов)

  • Наличие богатых биоресурсов для реализации туристической деятельности.
  • Отсутствие развитой инфраструктуры для организации качественного отдыха.

4.7

Описание    уникальных    преимуществ    реализации проекта (тезисно, 5-7 пунктов)

  • Экологически чистый район богатый своими

   природными ресурсами.

  • Гарантированная рыбалка на практически        круглый год (любительская и спортивная).
  • Охота (рябчик, заяц, куропатка).
  • Сборы дикоросов (брусника, черника, грибы).

4.8

Обязательства и гарантии реализации проекта

Договора, контракты.

 

5.

Сметная стоимость инвестиционного проекта:

5.1

Всего (10 000 тыс. руб.): 

 

5.2.

По годам реализации проекта:

Годы

2010

2011

     

тыс. руб.

8 000

2 000

     
 

6.

Источники финансирования инвестиционного проекта (в %)

6.1.

Собственные средства

 

6.2.

Заемные средства по источникам их получения

 

6.3.

Средства Федерального бюджета

 

6.4.

Средства бюджета Сахалинской области

 

6.5.

Средства местных бюджетов субъекта РФ

 

6.6.

Средства иностранного инвестора

Подлежит обсуждению с инвестором.

 

Другие средства

 
 

7.

Срок окупаемости проекта

7 лет.

8.

Внутренняя норма рентабельности (IRR, %)

 
 

9.

Степень подготовленности площадки:

9.1.

Наличие инфраструктуры (наличие газо-, водоотведения, канализации,   электро-   и   телефонных   сетей,   транспортное положение - удаленность от аэропорта, асфальтированных и железных дорог,  продуктопроводов, ближайших населенных пунктов, наличие подъездных путей и проч.)

  • Отсутствие водоотведения, канализации.
  • Вблизи проходит линия электрических сетей.
  • Маршрут следования автотранспортом по федеральной трассе; г. Южно – Сахалинск – п. Охотское (покрытие асфальт).
  • Далее до места назначения по грунтовой дороге 5 км.
  • Связь мобильная

9.2.

Урегулированность земельных вопросов, вопросов собственности

 Земельный участок находится в аренде.

 

10.

Объем имущественных и/или обязательственных прав    инвестора    на    результаты    реализации инвестиционного проекта

До 49 %, фактически по согласованию с инвестором.

11.

Состояние проработки инвестиционного проекта:

11.1.

Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация

Документация разработана проектной организацией _ _ _ _ _ _ _ _,  утверждена для реализации надзорными и контролирующими органами управления Корсаковского района.

 

11.2.

Наличие необходимой разрешительной документации      на   реализацию   инвестиционного проекта

  • Договор Аренды на _ _ _ _  года с обязательной пролонгации.
  • Согласованный Генеральный план застройки.
  • Разрешение на проведение работ связанных с обустройством площадки и размещением временных зданий и сооружений.
 

11.3.

Наличие  заключений государственной, ведомственной, а при необходимости - экологической    экспертизы  (организация  и дата утверждения проекта)

Имеются все необходимые согласования.

 
   

12.

Наличие презентационных материалов:

 

12.1.

Планшет или макет (указать размеры)

   

12.2.

Фотоиллюстративный (вид печатной продукции)

   

12.3.

Видеоматериал

   

12.4.

Электронная презентация

Да (_ _ _ _  слайдов)

 

12.5.

Другое

   
   

13.

Ориентировочное   количество       создаваемых рабочих мест

 6 Количество рабочих мест требуемых, для работы туристической базы отдыха. 

 
   

14.

Оказание государственной поддержки:

 

14.1.

Фактически   предоставленные    формы   господдержки   в    соответствии    с   действующим законодательством

 

Перечень форм полученной господдержки

Год получения господдержки

Сумма средств (тыс. руб.)

 
       
       

15.

Оказание государственной поддержки:

 

15.1.

Необходимые для оказания формы господдержки в соответствии с действующим законодательством

 

Перечень форм
необходимой для оказания
господдержки

Год получения господдержки

Сумма средств (тыс. руб.)

 
       
       

Полноту и достоверность сведений подтверждаю:

/должность/подпись//расшифровка подписи/
руководителя/ответственное лицо/
Исполнитель:                                                                                Контактный телефон:
ФИО, должность


Понравился сайт? Поделись с друзьями!
В Мой Мир
Share